Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – solide gebaut, gepflegt und mit viel Potenzial für die eigenen Wohnideen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch seine klassische 1,5-geschossige Bauweise, eine durchdachte Wohnstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf einem rund 360 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus in gewachsener und ruhiger Wohnlage erfüllen möchten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² gemäß der Zweiten Berechnungsverordnung. Ergänzend stehen rund 120 m² Nutzfläche außerhalb des Kellers zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Flächen für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum.

Ein besonderer Wohlfühlfaktor ist der Kamin im Wohnzimmer, der gerade in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Gastherme übernimmt die Wärmeversorgung. Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung.

Auch der Pflegezustand spricht für die Immobilie: Das Haus präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt. Das Gäste-WC wurde erneuert, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss, sodass bereits wichtige Bereiche modernisiert wurden.

Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage befindet sich in einem gewachsenen, ruhig gelegenen Wohnbaugebiet. Das angenehme Wohnumfeld bietet einen passenden Rahmen für alle, die ein eigenes Zuhause mit Grundstück und den Vorzügen einer etablierten Wohnsiedlung suchen.

Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder für Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf – diese Immobilie verbindet eine solide Bauweise mit einem gepflegten Gesamtbild und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses und entdecken Sie bei einer Besichtigung Ihr zukünftiges Zuhause.